פרויקט סטודיו - התחדשות עירונית בטבריה

הגדרת התרגיל:

תכנון סביבת מגורים עירונית, תוך התערבות במרחב העירוני הקיים על ידי שילוב מגורים ומסחר בעיר טבריה.


שטח הפרויקט:

אצטדיון העיר טבריה ממוקם בין דרך מנחם בגין (חלק מכביש 77 הנכנס לתוך העיר) לבין הרחובות דוד המלך ובר כוכבא.

האצטדיון ממקום בשכונת רמת כנרת הנמצאת בין שכונת דוד רמז (שיכון עובדים) לבין שכונת רבי עקיבא (שיכון ב').


טבריה- נתונים (על קצה המזלג)

• נמצאת בגליל התחתון המזרחי.

• שטח שיפוט 10,846 דונם.

• 7.7 ק"מ של חופים.

• היסטוריה עשירה מאד בעלת פוטנציאל לתמוך בתיירות לתרום לפריחה כלכלית וחזיית בעיר.

• העיר הינה חלק מקער גדול המתחיל מעמק בית שאן ונמשך צפונה עד לקרבת דמשק.


• רגישות ססמית (הימצאותה על השבר הסורי אפריקאי).


• מחסור בגשמים ובזבוז מים- נסיגת הכנרת מקו החוף- יוצר חוסר יציבות כלכלית ופגיעה בפרנסה של העוסקים בתיירות/דיג/ תעסוקות הקשורות למים.


• חסר מערך המאפשר טיול לאורך קו הרכס המשקיף לכנרת.


שכונת רמת כנרת- נתונים


• בין 3000 ל-4100 תושבים.

• בין 8-11.4% אוכלוסיה קשישה.

• בין 9-13% עולים חדשים.

• כ- 31% ילדים.


בעיות מרכזיות בעיר טבריה

1. טבריה מחולקת לאזורים נפרדים.

2. איזור הפרויקט ="קרחון".

3. טופוגרפית האזור ותוואי קרקע.

4. כביש עוקף ="חומה".

פתרון מוצע

1. תפירת האזורים המנותקים.

2. חיזוק המטרוקות* והגריד הקיים-\כדי לאפשר מעבר ותנועה ע"י חיזוק דרכים קיימות

3. העמדת המבנים ע"פ ניתוח ציר מזרח מערב של השמש.

4. מבנים הניצבים לטופוגרפיה:
מבני הדיור הם בניצב לטופוגרפיה.
נגיעה מועטה בקרקע- ממעט שימוש בקירות תומכים.
פתיחת מבטים לנוף ע"י העמדת המבנים בהתייחס לקווי הטופוגרפיה ולשיפועים הקיימים.

* מונח טורקי שמשמעו דרך רשומה בטאבו, המהווה תוואי שטח רגלי הנוצר במהלך השנים על ידי התושבים ועל פי צרכיהם להגיע ממקום למקום רגלית.

פונקציות:
• 12 מבני מגורים
• 217 יח"ד
מבני ציבור-
• גן ילדים
• צהרון ושמרטפייה
• תיאטרון רחוב (אמפי)
• ספרייה ואודיטוריום
• סופרמרקט
• מכולת לכל זוג מבנים
• חנות כלי בית
• 4 בתי קפה
• מאפיה
• משתלה
• מסעדה
• בריכה
• בית קולנוע
• 2 מרכזי מיחזור
• חנויות פנאי
• מועדון קהילתי
• קופת חולים
• חדר כושר ואולם ספורט
• סטודיו לריקוד ומועדון
• מגרש ספורט


מקונספט למבנה:

הפרויקט הינו יישום של רעיון העומד מאחורי המושג ""Urban pulse, לפיו, בין היתר, לכל עיר ישנו קצב חיים משלה.

הרעיון היה "לתפור" אזורים המנותקים זה מזה כך שיווצר קצב מאוזן ורציף בין האזורים השונים בעיר, מה שיעורר ויעודד תנועה ומעבר מאזור אחד לשני בתוואי דרך לפי צרכי התושבים.

מחקר:

יישום הרעיון התבסס על מחקר קבוצתי אשר בחן את תנועת תושבי העיר טבריה באזורים שונים בעיר במהלך ימות השבוע השונים ובשעות שונות.

בהתבסס על המחקר דימיתי את תנועת התושבים לPulse- המשקף את קצב החיים בעיר באזורים השונים.
במהלך המחקר נגלה לעיני כי העיר טבריה מחולקת לשלושה חלקים- העיר התחתונה, העיר העליונה ומה שביניהן, כאשר החלק שבין העיר העליונה לתחתונה אינו מקשר ביניהן אלא מבודד, ומהווה "אי" בלב העיר.

מצב נתון זה, בו "לב" העיר משמש כגורם מנתק ולא מחבר, הוביל אותי למסקנה כי יש להתערב באזור זה על מנת ליצור רצף אורבאני בעיר שיעורר תנועה בין כל חלקיה של העיר.










Project definition:

Planning an urban dwelling environment through intervention in the existing urban space, by combining habitation and commercial centers in Tiberius.


Project site:

The stadium in Tiberius is located between Menachem Begin road (part from road num.77 which enters the city) and King David St. and Bar Cochva St.
The stadium is located in Ramat Kineret neighborhood which is between David Remez neighborhood and Rabi Akiva neighborhood.



Main problems in Tiberius:
Separation in to different disconnected areas.
Project site= "Iceberg"
Topography of the area and landscape.
Bypass road = " a wall"


Suggested solutions:
Stitching the disconnected areas.
Strengthening of the foot paths made by citizens over the years and of the existing Grid in order to enable passage and movement by strengthening existing paths.
Positioning the buildings according to east-west axis analysis.
Buildings which are perpendicular to the topography:
Minimal contact to the ground- less usage of supporting walls.
Opening views by positioning the buildings according to the topography lines and the existing slopes.

From concept to structure:
This project is an implementation of the concept "Urban Pulse", which means, among other things, that every city has its pace of life.
My Idea was to stitch the disconnected areas in order to create a balanced and continuous pace between the separated areas, which will arouse and encourage movement from one area to another using paths that answer the citizens needs.

Research:

The project is based on a group research which examined the citizens movement in different areas on different days and on different hours of the day.
Based on the research I have conceptualized the citizens movement to a Pulse which symbolizes the pace of life in different areas in the city.
During the research I have discovered that Tiberius is divided in to 3 zones- the upper city, downtown and the area in between them that not only does not connect them but actually isolates them from one another, and functions as an "island" in the center of the city.
This given situation, when the urbanic "heart" is functioning as a divider and not as a connector , led me to the conclusion that there is a necessity to intervene in that area in order to create urbanic continuity in the city.

קצת ציניות בצדיק לא תזיק בחום של טבריה